Propriété 6 pièces 133 m²

À propos

Propriété 6 pièces 133 m²

Bienvenue chez Nestenn, votre partenaire immobilier de confiance à Combourg.

Située à Mesnil Roc'h cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Un avantage majeur : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute tranquillité et personnaliser votre nouvel espace à votre guise.

Le vaste terrain de 2400 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin à votre image.

Points forts :

-Proximité de l'axe Rennes, Saint Malo.
-Maison prête à emménager, sans nécessité de rénovations.
-Pas de vis-à-vis.
-Vie de plain-pied

Opportunité rare sur le marché immobilier local.

Venez nous rendre visite du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, pour découvrir ce bien d'exception. Veuillez noter que notre agence est fermée le dimanche.

Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques ().

Référence : 974

N'hésitez pas à nous dès maintenant pour organiser une visite. Solenn et toute l'équipe de Nestenn sont à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Surface : 133 m²
Prix du bien : 328394 €
Prix du bien hors honoraires : 310694 €
Honoraires Ttc : 5.70 % soit 17700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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