Maison 4 pièces 84 m²

À propos

Maison 4 pièces 84 m²

Votre agence Mtc Immo, vous propose une nouveauté sur le secteur de Saint-Romain-de-Jalionas. Maison de 1969 mitoyenne d'un côté à étage (R+1) de 84 m2, avec un sous-sol complet de 84 m2, le tout implanté sur un terrain de 717 m2.
L'entrée de la maison donne sur la descente du sous-sol, un Wc, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Dans deux chambres et le dégagement, vous trouverez un placard mural. La pièce de vie permet l'accès à un balcon équipé d'un store électrique. Des travaux d'embellissement et de rénovation ont été réalisés : changement des volets pour des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, changement de certaines fenêtres, isolation du plafond au garage, isolation des combles, ravalement de façade, nettoyage du toit, crépi et couvertines sur les murs de clôture.
Type de chauffage : chaudière gaz de ville (de 2005). L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière (entretien réalisé chaque année par la même société).
La maison est située à proximité des commerces de premières nécessités (boulangerie, superette, pharmacie), du cabinet médical ainsi que des écoles maternelles et primaires. A moins de cinq minutes à pieds, vous trouverez les transports pour les collèges et lycées. Le centre commercial Lelcerc Tignieu et ses 80 boutiques sont à cinq minutes en voiture. Les voies rapides de Villette d'Antthon sont à moins de vingt minutes ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 35 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare Tgv ainsi que le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes de la maison.
En conclusion, cette maison demande quelques travaux de rafraichissement mais propose un réel potentiel de part ses volumes et la superficie de son terrain. Elle est située au calme et dans un bel environnement. La mitoyenneté n'est pas un frein, puisque vous n'aurez aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement, merci de l'agence Mtc Immo Marion Cuny au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Surface : 84 m²
Prix du bien : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?