Maison de ville 6 pièces 163 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 163 m²

iad France - Diane Fiocca vous propose : Vous cherchez avant tout un cadre de vie, proche de la nature, sans être isolés.
Je vous propose cette maison de ville familiale, en pierre situé à mi-distance de Libourne et Saint André de Cubzac.
Rénovée sans fausse note, spacieuse, vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade.
Cette belle maison vous offre au rez-de- chaussé, une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, salon, buanderie, salle d’eau avec Wc et 2 chambres à l’étage dont une suite parentale.
Vous vous laisserez séduire également par le gîte attenant d’environ 60 M2 environ (avec entrée indépendante) composé d’un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec Wc, à l’étage 2 grandes chambres.
Vous avez la possibilité de faire communiquer les 2 logements pour ne former qu’un bel ensemble d’environ 160 M2 environ.
Enfin vous serez séduits par son extérieur intimisme, sans vis-à-vis et son jardin végétalisé, de taille idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage complet de bel ensemble.
Stationnement facile dans la rue.
Situation idéale à 15 mn de Libourne, 5 mn de Saint André de Cubzac. Accès direct à l’autoroute A10. Proche de tout commerce et commodités.
N'attendez plus pour la visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca Ei (Id 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 163 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 11:05:24
• Le Figaro 11/04/2024 08:15:12
• Seloger 19/03/2024 09:00:03
• Logic-Immo 18/04/2024 08:46:35
• Être proprio 07/04/2024 15:26:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit