Maison 7 pièces 140 m²

À propos

Maison Verrieres En Anjou 6 chambres

Verrières en Anjou - 7' d'Angers

Idéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.
L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.
Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.
A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic Leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers Proprietes au [Coordonnées masquées] - Rcs Angers [Coordonnées masquées].
Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4014 LVC

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au
(4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Leveneur (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .
Référence annonce : 4014LVC
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 987 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663 € et 3603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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