Maison de 141 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac

À propos

Proches des commodités (écoles, commerces, gare Sncf, et bus scolaire...) et située à 5 min de Saint-Savin et 15 min de Saint-André-de-Cubzac,
Venez découvrir cette belle maison en pierre de 141 m², mitoyenne d'un côté, se composant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire refaite à neuf, un Wc indépendant, un cellier, un espace bureau avec placard, une 1ère belle chambre de 16 m² avec placard et un salon de 24 m2 avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse.
A l'étage se trouve une belle pièce palière à aménager au gré de vos envies (salle de jeux, petit salon, ou salle de bains...), une 2ème chambre de 17 m² et une 3ème grande chambre de 26 m², avec placards.
Portail électrique, double vitrage avec volets électriques, isolation murs et plafonds et installation électrique refaite.
Le tout édifié sur un joli terrain bien entretenu de 728 m² avec cabanon en bois de 18 m² et 2 accès portail pour voiture.
Les + de cette maison :
- Beau terrain
- Calme et proximité des axes routiers et commodités
- Potentiel de développement à exploiter
Cette annonce référence 234989 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandra Dos Santos (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro .
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 241 kWhEP/m²/an
Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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