Maison 4 pièces 151 m²

À propos

Dpt Dordogne (24), à vendre Sainte Eulalie D'ans, 4 pièces

Venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée au coeur du Périgord noir au bord d'une rivière.
Cette maison entièrement rénovée avec gout et qualité vous offre une vaste pièce de vie avec 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Vous aurez la possibilité de créer un autre espace de nuit (chambre et salle d'eau).
Située à 30 min de Périgueux, 10 min de Hautefort, 2 min de Tourtoirac où vous trouverez de nombreux sites touristiques.
Cette rénovation vous séduira avec sa superficie d'environ 150 m2, réalisé avec des produits de qualité, un terrain de 100 m2 bordant une petite rivière et un petit jardin de 50 m2.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée :
- pièce à vivre et cuisine de 42 m2
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Wc séparés
- buanderie
A l'étage,
- une mezzanine qui surplombe toute la pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, ou chambres supplémentaires à créer
système de chauffage : poêle à granulés récent (2022) 12 Kw + chauffage électrique en complément
Double vitrage
Cette maison peut être achetée entièrement meublée et devenir un revenu locatif dès que vous aurez les clefs !!
Idéale pour résidence secondaire.
N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 141 280 - Greffe de Perigueux) Georges Fragnaud Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.815446)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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