Manoir &bull Sauternes &bull 1 262 000 €

À propos

Gironde - Restaurant & Manoir 18& 232 me si& 232 cle - Chambres d& 39 h& 244 tes Rare R& 233 f 67598Dd Gironde Manoir 18& 232 me si& 232 cle - Restaurant - Chambres d& 39 h& 244 tes Magnifique manoir du 18& 232 me si& 232 cle nich& 233 au cœur d& 39 un parc arbor& 233 de 7000m& 178 , agr& 233 ment& 233 de son propre restaurant et de chambres d& 39 h& 244 tes. Cette propri& 233 t& 233 d& 39 exception, id& 233 alement situ& 233 e & 224 quelques kilom& 232 tres de la c& 233 l& 232 bre ville de Sauternes(en Gironde) , offre une exp& 233 rience unique, m& 234 lant charme historique et raffinement contemporain. & 192 proximit& 233 se trouve le prestigieux vignoble du Ch& 226 teau d& 39 Yquem, mondialement reconnu pour ses vins, dont le Ch& 226 teau d& 39 Yquem, seul premier cru sup& 233 rieur retenu dans la classification officielle des vins de Bordeaux de 1855. De plus, & 224 une courte distance & 224 pied, vous d& 233 couvrirez le ch& 226 teau fort du XIe si& 232 cle, & 39 de Roquetaillade& 39 , ajoutant une dimension historique fascinante & 224 l& 39 environnement. Le manoir est judicieusement agenc& 233 , comprenant une section privative et une section professionnelle en pleine activit& 233 . La partie privative, r& 233 partie sur trois niveaux, offre une vaste cuisine/bar enti& 232 rement & 233 quip& 233 e, un charmant salon priv& 233 avec sa propre terrasse, ainsi que trois spacieuses chambres, dont l& 39 une dispose d& 39 un salon attenant, chacune avec sa salle d& 39 eau. De plus, une des chambres b& 233 n& 233 ficie d& 39 une salle d& 39 eau exclusive, tandis qu& 39 une salle de bain est & 233 galement pr& 233 sente. Au dernier & 233 tage, une immense pi& 232 ce, actuellement non am& 233 nag& 233 e et que l& 39 on pourrait qualifier de grenier, offre un potentiel consid& 233 rable pour la cr& 233 ation d& 39 un g& 238 te exceptionnel. La partie privative inclut & 233 galement une vaste cave et un garage. La partie professionnelle du manoir comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d& 39 eau. Un restaurant, pouvant accueillir 32 convives, est pourvu d& 39 un bar d& 39 accueil, d& 39 une cuisine enti& 232 rement & 233 quip& 233 e et d& 39 une plonge. & 192 l& 39 ext& 233 rieur, une terrasse couverte de 11x5m, capable d& 39 accueillir jusqu& 39 & 224 50 convives, est agr& 233 ment& 233 e d& 39 un barbecue. Un parking spacieux de 15 & 224 20 places est & 233 galement disponible. Le domaine, enti& 232 rement clos, offre un cadre idyllique avec sa piscine de 11x5.5m et un puits. Une r& 233 novation globale r& 233 cente a & 233 t& 233 effectu& 233 e, comprenant les menuiseries ext& 233 rieures, le chauffage & 224 granul& 233 s avec son silo, la plomberie, l& 39 & 233 lectricit& 233 , les carrelages et les peintures. Cependant, quelques travaux de finitions sont & 224 pr& 233 voir. Sur demande, des photos suppl& 233 mentaires, une vid& 233 o, et un dossier complet peuvent & 234 tre fournis. Avant toute visite, un & 233 change t& 233 l& 233 phonique sera n& 233 cessaire pour discuter en d& 233 tail de votre projet. Cette demeure exceptionnelle repr& 233 sente une opportunit& 233 rare qui m& 233 rite une exploration approfondie. N& 39 H& 233 Sitez pas & 224 Dominique Delsaut pour partager votre projet . Agent commercial ind& 233 pendant Swixim sur votre secteur : Honoraires & 224 la charge du vendeur - Dominique Delsaut - Agent commercial - Ei - Rsac 523 232 486 / Pau

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