Maison 5 pièces 145 m²

À propos

A Vendre à Schirrhein Maison à usage d'habitation de 145 m²

A saisir belle demeure agréable à vivre, chaleureuse, très bien entretenue pour un cadre de vie idéal. Cette maison d’habitation construite avant 1997 vous ouvre ses portes sur un bel espace de 145 m2 aux pièces lumineuses. Située sur une propriété de 5 ares environ, elle est constituée de deux niveaux.
-Pour le premier niveau, vous y accéderez par une entrée qui débouche sur un couloir donnant directement sur un salon qui fait aussi office de séjour cossu. La visite se poursuit toujours à partir du couloir pour mener à une salle de bain, une grande chambre à coucher et une cuisine aménagée et équipée. Les pièces sont lumineuses.
-De la cuisine, un second couloir dessert des toilettes, un cellier ainsi qu' une porte donnant sur l’extérieur. Un sous-sol dessert une buanderie et un indispensable garage. Ce sous-sol qui est le deuxième niveau est en grande partie aménagé et dessert un bureau, des toilettes, une chambre et un petit séjour.

A noter que le futur propriétaire pourrait envisager de faire deux locations, une pour chaque niveau.

-Vous trouverez aussi en supplément une dépendance mitoyenne disposant d’une cuisine extérieure.

-Point fort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2023. Une cheminée vient la compléter.

-Cette demeure aux nombreuses qualités qui font d’elle un bien très intéressant à acquérir assure un cadre de vie tranquille. Elle est installée dans un quartier calme de Schirrhein non loin des commerces de proximité, des écoles élémentaires et d’activités parascolaires. Eloignée seulement de 10 km d’Haguenau et proche de la frontière allemande voici donc une maison qui saura vous offrir tous les besoins que vous attendez pour votre habitation personnelle ou bien pour votre investissement immobilier.

-Diagnostic de Performance Energétique en date du

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le par Fahima Ribun , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence annonce : fr033001
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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