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Il y a 1 mois
Maison familiale - Longère en partie rénovée Sion Les Mines
215 000 €
Sion-les-Mines (44590)
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110 m²
110 m²
4 pièces
3 chambres
À propos
Magnifique potentiel dans un cadre superbe, à 15 mns (18 kms) de Chateaubriant près de Derval , Le Grand Fougeray et de l'axe routier Nantes-Rennes et de lieux idylliques au calme de la campagne. La maison est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 en travaux et un bureau de 15 m2, une très grande cuisine équipée de 19.50 m2 avec lave vaisselle - lave linge - sèche linge - gazinière (bouteille) et une pièce de vie de 33 m2 avec cheminée et insert bois.
La maison se trouve sur une parcelle de 1373 m2 et dispose d'une seconde parcelle de terre agricole de 4644 m2. Les ouvertures sont en double vitrage bois, chauffage électrique 210 ¤/mois , ballon d'eau chaude. Assainissement fosse septique conforme avec pompe de relevage (2010)
Taxe foncière : 411 ¤
DPE : E 326 kWh/m2/an - B : 10 kg CO2/m2/an
Coût annuel énergie entre 2550 et 3500 ¤/an en fonction de l'utilisation du poêle à bois.
Ce bien est en vente au prix de 215 000 ¤ Hai dont 15 000 ¤ à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 ¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Et si nous en parlions !
Prenez contact avec Gilles Fondin, votre conseiller Lmd Immobilier ou par mail : . Agent commercial en immobilier Ei enregistré au tribunal de commerce à Nantes - Rsac : 413 773 243
Caractéristiques principales
110 m²
110 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Terrasse
Piscine
6017 m² de terrain
Mandat exclusif
1 salle de douche
4 places de parking
DPE
E(326)
GES
B(10)
Sion-les-Mines, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Prix
215 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,5% TTC
Prix sans honoraires : 200 000 €
Prix/m² : 1 954,55 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Gilles FONDIN
Sion-les-Mines
(44590)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 232 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 15 050 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 05/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 000 €
1 955 €/m²
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