Maison 4 pièces 74 m²

350 000 €

Soulac-sur-Mer (33780)

74 m² 74 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 74 m²

iad France - Alexandra Querment vous propose : À la recherche de votre oasis de tranquillité près de la plage et du centre-ville ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² nichée dans un environnement calme et préservé :

Une belle entrée, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres confortables, une petite salle d'eau avec wc.
Profitez également d'une terrasse ombragée conviviale, idéale pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. Un jardin d'environ 800 m² et un abri de jardin pratique est également inclus pour vos outils et équipements.

Cette maison constitue un choix idéal pour une résidence principale à proximité de toutes les commodités, ou comme refuge paisible pour des vacances en bord de mer.

Points forts :
Environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.
Proximité des commerces, facilitant votre quotidien.
Potentiel locatif attractif pour les investisseurs souhaitant investir dans une région prisée des vacanciers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 348 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment Ei (Id 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F