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icon-portal Seloger Il y a 8 mois

Vente maison 6 pièces Sumène - maison Villa F6/T6/6 pièces 180 m² 399000€

399 000 € -11% détails

Sumène (30440)

180 m² 180 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Homki vous propose cette belle et grande villa à l'entrée de Sumène!
Tout d'abord, Sumène est un joli Village du Moyen Âge nichée dans une vallée remarquable des Cévennes,et au milieu coule le Rieutord !
Vous profiterez d'un site Natura 2000, de faune et de flore d'intérêt écologique…..autant vous dire que vous avez rendez-vous avec une qualité de vie exceptionnelle à 8 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.
Sur un Terrain de 2000m², la Maison vous offre en Rdc: un immense garage (54m²), un atelier pour les bricoleurs, un très joli local professionnel de trois pièces (47m²) qui pourra devenir un appartement indépendant si vous le souhaitez.
À l'étage, la maison vous offre un grand salon-séjour de 44m² attenant à une grande terrasse surplombant le jardin, la piscine mais aussi avec une vue vertigineuse sur la nature environnante, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains, Wc et 3 chambres.
Côté jardin et loisirs, le jardin arboré et joliment entretenu ne vous laissera pas indifférent: la piscine, le potager et une jolie terrasse cosy et abritée vous permettront de profiter du Four à pizza !
Si vous avez un projet de chambre d'hôte, si vous souhaitez exercer un métier artisanal, artistique ou libéral, ne laissez pas passer l'opportunité de venir rencontrer cette maison !

Homki aime: La Maison habitable de suite, la Vmc double flux, la vue, et l'environnement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1719 euros

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Piscine Mandat exclusif Entrée séparée DPE C(143) GES C(24)

Sumène, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

399 000 € -11% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 216,67 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 292/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 23/09/2023

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 € -11%
2 217 €/m²
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