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Il y a 4 semaines

Dpt Charente Maritime (17), à vendre Tesson maison P4 de 74 m² - Terrain de 600 - Plain pied

189 900 €

Tesson (17460)

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74 m² 74 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Vivez l'Art de Vivre à Tesson : Charmante Maison Familiale de Plain-pied à Proximité de Tout.
À quelques pas du cœur de la pittoresque commune de Tesson, découvrez le havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Cette ravissante maison de plain-pied de 74 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines, située à seulement 30 minutes des plages, 15 minutes de Saintes et à 10 minutes de l'autoroute.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette charmante demeure. Un cellier pratique vous accueille, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le salon lumineux. Un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La maison se compose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc séparé, parfaitement agencés pour le confort de toute la famille. Trois chambres douillettes offrent des espaces intimes pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de travailler à distance en toute sérénité, avec une connexion internet ultra-rapide.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique avec pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie appréciables.
À l'extérieur, un terrain clôturé et piscinable offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un portail électrique assure votre tranquillité et facilite l'accès à la propriété.
Imaginez-vous déjà en train de vous détendre au bord de votre future piscine, entouré par la quiétude de la campagne charentaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°893 103 614 - Greffe de La Rochelle) Sébastien Planet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.836281)

Caractéristiques principales

74 m² 74 m² 4 pièces 3 chambres 692 m² de terrain Mandat exclusif Salon 1 salle de douche 1 place de parking DPE A(48) GES A(1)

Tesson, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

189 900 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 566,22 €/m²

Agence

CAPIFRANCE Tesson (17460)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 095/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 293 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 900 €
2 566 €/m²
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