Maison en Viager 12 pièces 330 m²

À propos

Viager occupé - H72 ans - Thodure (38260)

Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 96750 EUR
Rente : 1226 EUR/mois
Prix d'achat : 260190 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Thodure
45 min de GRENOBLE
Joli village au pied des Chambarans, à moins d'une heure de Grenoble ou Lyon.
Cet ancien moulin entièrement rénové il y a moins de 10 ans vous offre de très beaux volumes et prestations.
les 330 m² habitables se composent de grand espaces de vie, 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Au calme et sans vis à vis la propriété de 2,2 Hectares est agrémentée d'une piscine.
Beau potentiel pour une maison familiale ou chambres d'hôtes.
Rénovation de qualité , chauffage pompe à chaleur
Aucun travaux à prévoir

RARE - opportunité exceptionnelle
Analyse financière : Thodure
45 min de Grenoble
Opportunité Exceptionnelle d'investissement
Une propriété de 330 m² habitables sur 22.000 m² de terrain,
en parfait état aux prestations de qualité pour une valeur de 490.000 Eur, que vous pouvez acquérir avec un bouquet de 96.750 Eur et un effort d'épargne de 1226 Eur soit une décote sur le bien de 46 % grace au viager occupé.
- Plusieurs projets à terme peuvent être envisagés.
- Une plus value sur le bien garantie
- Une propriété d'exception
Référence annonce :
Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?