Maison 3 pièces 475 m²

À propos

Maison 3 pièces 475 m²

35235 Thorigne-Fouillard - Maison 75 m2 - Entrepôt 400 m2 - Stationnements

Bien Rare - Proche Commerces Et Écoles

Ideal Artisans / INVESTISSEURS

Caroline Hamon - Les Hermines, vous propose cette maison de 1988 et son Entrepôt de 400 m2 sur une parcelle de 1500 m2.

Idéalement localisée à quelques kilomètres de Rennes, cette maison Plain Pied se compose d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Un grenier peut être aménagé.

Possibilité de transformer cette maison d'habitation en bureau et le grenier en espace de stockage supplémentaire.

L'ENTREPÔT, d'une superficie de 400 m2 peut être divisé en deux parties :
La première partie pour une surface de 130 m2, dispose de :
- Une salle de réunion
- Une cuisine, salle d'eau et wc
- Un espace de stockage
- Un atelier

La seconde partie est un local d'activité de 270 m2 répartit comme suit :
- Un bureau / Hall d'accueil
- Un atelier
- Un espace de stockage
- Une cuisine et un wc

Un grand jardin de 500 m2, exposé sud et 10 places de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Les Hermines : Caroline HAMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 475 m²
Prix du bien : 609000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?