Maison 8 pièces 191 m²

À propos

Maison 8 pièces 191 m²

Située sur la commune de Trédion, à 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Cette bâtisse aux volumes généreux se compose d'une pièce de vie d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 3.8 m et 5 m, une véranda avec une vue sur l'étang, une partie cuisine, salle à manger, buanderie et wc d'environ 90 m² viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres, celui-ci est accessible du rez-de-chaussée et également de manière indépendante grâce à un escalier extérieur.
Vous disposerez également d'un garage non attenant d'environ 20 m².
Mode de chauffage au gaz (propane) et climatisation réversible dans l'appartement de l'étage.
Ouvertures en aluminium double vitrage (2023)
Assainissement au tout-à-l'égout.
Terrain constructible et piscinable.
Ce bien présente de nombreuses perspectives, il peut être divisé pour faire plusieurs logements grâce à sa surface d'environ 300 m².

Des travaux sont à prévoir.

Surface : 191 m²
Prix du bien : 522000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 4.40 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500 € et 7490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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