Maison 4 pièces 99 m²

À propos

Maison 4 pièces 99 m²

Idéal famille avec enfants ou retraités

En exclusivité sur la commune de Trélazé, venez découvrir cette maison récente de 2016 aux prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur le jardin clos et sa terrasse exposés sud/ouest, une cuisine attenante, une chambre parentale de plain pied avec placard et sa salle d'eau attenante, un Wc séparé, une arrière cuisine donnant sur le garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains, des Wc indépendants.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité à pied des commerces, écoles et des transports (gare sncf et ligne de bus n°2).

Ses points forts:
- vie de plain pied
- aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité
- pièce de vie traversante ouverte sur le jardin
- Econome en énergie (Dpe B, eau chaude solaire)
- Ecoles, commerces, transports à pied
- 15 minutes de l'hyper centre d'Angers

Référence: 662A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nathalie Barbier au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au Rsac d'ANGERS sous le numéro 911 318 129
Nathalie Barbier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 99 m²
Prix du bien : 247925 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 12925 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/05/2024 19:18:08
• Être proprio 31/05/2024 12:12:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit