Maison 5 pièces 91 m²

À propos

Maison 5 pièces 91 m²

Seulement chez Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 16 ans.

Véritable plain pied individuel sans marches de 91m² habitables au calme à 400 mètres des commerces, écoles et bus de ville twisto c'est à dire 3 ou 4 min à pied.

Cette maison de plain pied dispose d'une entrée avec porte en pvc de 2022, un séjour double, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant un wc séparé, une salle de bains et 3 chambres de 10,40m², 11,40m² et 12,30m² dont deux avec placard.
Un garage de 17m² complète ce bien.
Le tout sur 500m² de terrain clos et arboré, au calme, exposé Sud, aucun vis à vis !!!

La distribution des pièces peut être revue car aucune cloison intérieure n'est porteuse.

Construction de 1977 en parpaing avec isolation polystyrene (placomur) , Fenêtres bois double vitrage d'époque.
Tableau électrique refait.
Gouttières et dessous de toit récents.
Prévoir travaux
Taxe Fonciere 1111 euros

Classe Enerdie E

Le remplacement des anciennes fenêtres bois double vitrage par des fenêtres en Pvc permettrait d'améliorer le Dpe en classe 'D'

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Surface : 91 m²
Prix du bien : 200000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?