Villa 5 pièces 342 m²

À propos

Villa 5 pièces 342 m²

Située à Turriers (35 minutes de Gap et de Tallard 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités à Espinasse) vaste villa T5 et 6 gites pour une superficie habitable totale de 342 m2 environ. Très bien entretenue, gites qui tournent en location, potentiel de rentabilité.

Sur une parcelle de 1 615 m2, piscine 8x4, jardin, terrasses, exposition sud ouest.
La maison principale offre de vastes pièces lumineuses sur 2 niveaux habitables sur sous sol total et vaste garage double (43m2 + 25m2).
Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur salon (40m2), une cuisine (13,5m2), un cellier, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 4 chambres de 8 à 18m2, une seconde salle d'eau de 10m2 et un Wc.

6 gites indépendants complètent ce bien : 3 appartement T2 et 3 appartements T3 arrangés avec gout, et offrant un beau potentiel locatif.

Édifiée en 1987, cette villa a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose d'un mode de chauffage mixte et confortable : chauffage au sol par chaudière fioul et un poêle à bois.

Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 4274€.

Pas de travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Caroline Bruyere, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro 902 878 081

Surface : 342 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490 € et 7490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 10:26:43
• Seloger 11/05/2024 16:49:11
• Être proprio 18/05/2024 16:55:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit