Maison Spacieuse avec Jardin et Commodités

À propos

Nichée au cœur d’un village tranquille du val du mignon, cette élégante maison de 223 m², proche de Mauzé-sur-le-Mignon et de Beauvoir-sur-Niort ( 8 km) et de ses commerces et commodités, se distingue par son vaste espace de vie et ses multiples atouts.
Au rez-de-chaussée, découvrez la suite parentale dotée d’une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et Wc, ainsi qu’un dressing sur mesure.
Un bureau moderne, idéal pour le travail à domicile ou les sessions d’étude.
La bibliothèque ravira les passionnés de lecture, et la salle de sport qui aidera à garder la forme au quotidien.
Continuons la visite avec la véranda aménagée en cuisine d’été donnant sur la terrasse et son jardin fleuri puis l’arrière-cuisine et la cave à vin.
À l’étage, vous trouverez une pièce de vie avec salle à manger et un coin salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou des réceptions amicales.
Une cuisine accueillante conçue pour partager des repas conviviaux.
Trois chambres douillettes avec rangements encastrés offrant chacune une bulle de confort et d’intimité. Une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé complètent cet étage.
La propriété s’étend sur un terrain généreux de 759 m², agrémenté d’un jardin de 450 m² environ impeccablement entretenu, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image.
Pour vos véhicules, deux garages, avec portes électriques, attenants à la maison.
Caractéristiques complémentaires :
- Un Chauffage éco-énergétique avec un système de pompe à chaleur de marque Viessmann, complété si besoin par un chauffage au fioul.
- Des volets électriques avec fermeture à télécommande centralisée pour un confort accru et une sécurité renforcée.
- Des ouvertures en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de premier ordre.
- Un chauffe-eau solaire qui allie économie et écologie
- Un ascenseur entre le rez-de-chaussée et l’étage pour plus de commodités.
Pas de travaux à prévoir
Cette propriété est parfaite pour une famille qui recherche à la fois de l’espace, du confort et de la tranquillité.
Une occasion à saisir sans hésiter !
Cette annonce référence 231706 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Eric Pluta (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro .
Prix du bien : 293 960,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 129 kWhEP/m²/an
Score Ges : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?