Maison 10 pièces 255 m²

À propos

Maison 10 pièces 255 m²

EXCLUSIVITE
Sur la commune de Vasselin, à moins de 6 kms de Morestel, 20 min. De La Tour du Pin ou env. 45 min. De l'aéroport de Lyon St-Exupéry, profitant d'un environnement calme au coeur d'un joli village, venez découvrir les beaux volumes et le fort potentiel offerts par cette bâtisse.
Ce bien est composé de 2 logements :
- Un premier logement d'env. 70 m² : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une traversante, salle d'eau avec wc, pièce de stockage, jardinet extérieur. Chauffage avec Pac air/air et radiateurs électriques. Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : Consommations énergétiques en classe F (365 kWh/m²/an) et Emissions de gaz à effet de serre en classe C (14 kgCO2/m²/an).
- Un second logement (type duplex) d'env. 183 m² : Au Rdc cuisine/séjour, salon, salle d'eau avec wc, 1 chambre, 2 pièces, à l'étage : 4 chambres, dégagement, wc. Belle cave voutée en sous-sol. Chauffage central au fuel. Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : Consommations énergétiques en classe E (240 kWh/m²/an) et Emissions de gaz à effet de serre en classe E (65 kgCO2/m²/an).
Beaucoup de potentiel pour créer des logements supplémentaires grâce à l'ensemble des volumes disponibles dans la bâtisse.
Pour une activité nécessitant des espaces de rangement, la grange non attenante d'env. 130 m² au sol pourra sûrement répondre à vos attentes.
Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à l'agence pour plus de renseignements concernant ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Surface : 255 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3355 € et 4539 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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