Maison 4 pièces 190 m²

À propos

Maison, investissement ou commerce

Petite pépite en plein cœur de Vergt dans la rue principale, cet immeuble avec grande vitrine au rez-de-chaussée et cour extérieure sur l’arrière offre un très beau potentiel dont trois options majeures se dégagent : vivre dans une vaste maison, avoir un commerce avec espace de stockage et son propre appartement ou réaliser un investissement locatif rentable.

Option 1 : Une grande maison avec de magnifiques volumes dont ses trois pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et ses trois belles chambres à l’étage.
Option 2 : Un commerce avec une grande vitrine côté rue, un espace de stockage et un appartement T3 à l’étage.
Option 3 : Un investissement locatif rentable avec la possibilité de créer jusqu’à 5 lots (un local commercial, 3 T2, 1 T3) pour une rente annuelle potentielle de plus de 26000€ après travaux.

Le champ des possibles est vaste et de nombreuses options sont à étudier ! Appelez-nous pour en parler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Référence agence : 40272
Référence annonce : 7CSC-J5Y-7JT
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/05/2024 14:55:53
• Être proprio 20/05/2024 15:46:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit