Villa 8 pièces 152 m²

À propos

Villa 8 pièces 152 m²


Villa moderne 4 chambres + mezzanine + sous-sol complet + piscine chauffée

STARK Immobilier vous propose cette superbe villa idéalement conçue et placée en impasse dans la 1ère couronne nord de Belfort. Cette propriété de 2009 au style contemporain vous offrira un confort haut de gamme :

En impasse secteur calme
1 chambre Rdc et 3 chambres dont 1 suite parentale
Grand garage 1 voiture avec porte motorisée
Sous-sol complet
Lumineux et spacieux exposé Sud/Ouest
Jardin intégralement paysagé et aménagé
Piscine chauffée en continuité de la terrasse
Terrasse en L de 85m2 avec store
Chauffage au sol avec chaudière à condensation



--- Vidéo promotionnelle et visite 3D à la demande ---
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Description du bien

Ce bien d'exception entièrement érigée sur sous-sol se compose de la façon suivante :

Au Rez-de-chaussé, une belle entrée avec rangements, un beau salon à droite, un vaste lumineux espace de vie/salle à manger exposé sud/ouest avec possibilité d'installé un poêle offrant une superbe connexion sur le jardin, la cuisine de bonne facture ultra fonctionnelle, un bureau/chambre jouxtant la salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque et des toilettes séparées.
A noté, sur ce niveau un plancher chauffant très confort avec un sublime espace de vie de plus de 50m2 tout cela couronné de belles finitions moderne.

A l'étage, par lequel on accède par l'escalier à limon centrale sur-mesure en fer forgé, une grande mezzanine, deux belles chambres et une chambre parentale avec dressing et balcon exposé soleil couchant et une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, wc et sèche serviette.

Au sous-sol enterré, un grand garage simple avec portes motorisées digicode, une salle aménagée (idéale pour une salle de sport), une très grande buanderie/chaufferieultra fonctionnelle et un grand atelier/stockage très pratique.

En complément, une cour pavée 3 voitures, une terrasse de 85m2 en L avec store, une piscine chauffée, 2 abris de jardin très commodes et un beau jardin aménagé et paysagé avec lumière extérieur viennent compléter ce bien d'exception.

?? Idéale pour un foyer recherchant un cadre de vie calme et convivial avec toutes les commodités et le confort nécessaire. ??

Niveau technique

Maison moderne de 2009
Tuile terre cuite plate
Mur en parpaing de 20cm + Iso int. + aéroblue + Placo Styl
Isolation laine de verre 145mm en couche croisée en mur
Isolation des comble en laine de verre de 300mm
Fenêtre Pvc double vitrage haut de gamme
Volets roulants électrique
VMC simple flux Auto réglable
Chauffage et consommation d'eau par chaudière à condensation FRISQUET
Thermostat au Rdc et au R+1
Attente pour pose possible d'un poêle

- Dpe : 123 kWh/m².an (C)
- Emissions Ges : 24 kg CO?/m².an (C) en cours
- Date réalisation des diagnostics :
- Estimation frais annuels d'énergie : 1354 € - 1832 €

Informations financières

Référence SBE-3215-BP
La maison est au prix de 376 500 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

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Agent commercial immobilier (...

Surface : 152 m²
Prix du bien : 376000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354 € et 1832 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 17:16:31
• Être proprio 12/05/2024 06:59:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit