Propriété d'exception

À propos

En exclusivité, secteur Auxois-Morvan, entre Semur-en-Auxois et Saulieu, propriété d'exception d'environ 274 m², comprenant une maison d'habitation de 10 pièces et une chambre d'hôte indépendante avec terrasse privative.
En rez-de-chaussée de plain pied, un hall d'entrée murs pierres apparentes et tomettes au sol, une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec plafond à la française, dalles de Bourgogne et cheminée ouverte, dans le prolongement une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une de 15 m²environ, un bureau, deux Wc indépendant, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie d'environ 20 m².
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un dortoir d'environ 20 m², une salle d'eau, un Wc ainsi que deux greniers aménageables de 20 et 25 m².
A la suite, dépendances de garage deux véhicules, une chaufferie, et un bûcher en appentis.
Accès indépendant pour la chambre d'hôtes offrant une surface de 30 m² environ comprenant une entrée sur salon, une chambre, et une salle d'eau. Terrasse
Cave voutée et remise en sous-sol pouvant faire office de garage.
Terrain clos attenant de 2700 m²
La toiture a été révisée et le système électrique est récent.
Les menuiseries de ce bien sont en bois et Pvc double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2018), système d'assainissement individuel à réhabiliter.
Raccordement à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5590.00 €. Nos honoraires : honoraires.pdf

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