Maison 5 pièces 103 m²

À propos

Maison 5 pièces 103 m²

RETOUR A La Vente !

Située en plein coeur de Villedieu La Blouère, commerces et commodités accessibles à pieds ! Maison des années 60' mitoyenne d'un côté de 103m² habitables, sur une parcelle de 750m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée - une pièce de vie de 50 m² comprenant un double séjour/salle à manger traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un insert, le tout donnant accès à la terrasse exposée ouest et au jardin clos et arboré.
Un Wc indépendant - une buanderie de 8m² accessible depuis la cuisine et permettant l'accès au garage de 30m² avec porte motorisée, mezzanine de stockage et point d'eau.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12m²) - un bureau de 8m² - une petite salle de bains avec baignoire et vasque.

Maison parfaitement entretenue et bien présentée, nécessitant quelques travaux de rénovation, habitable en l'état.

Toiture en bon état - Pvc double vitrage et bois double vitrage - Volets battants en bois - Enrobé récent à l'avant et à l'arrière - Second portail donnant accès au jardin - Terrasse - Chauffage individuel électrique - Tout à l'égout (partiel) - Alimentée uniquement en eau par un puit.

Travaux à envisager : Assainissement à mettre en conformité (raccordement au tout à l'égout partiel devis de 10k€), raccordement à l'eau communal (selon les besoins/envies pas de devis réalisé) et travaux d'électricité (prises et interrupteurs) tableau conforme, certaines huisseries à remplacer.

Pour une visite, contactez Isabelle Thibault au numéro figurant sur la dernière diapositive, agent commercial inscrite au Rsac de Nantes sous le numéro 2022AC00306.

Surface : 103 m²
Prix du bien : 199900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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