Maison de village 15 pièces 345 m²

À propos

Investissement LOCATIF

Maison à Vendre Online vous propose Immeuble de rapport locatif situé à Villemolaque (66300 dans les Pyrénées-Orientales), petit village calme et agréable à seulement 10 min de Perpignan porte d'Espagne. Proximité autoroute A9 Le Boulou, Espagne, plages, montagne...
Copropriété : Ensemble de 6 lots (775 millièmes) au sein d'une copropriété comprenant 8 lots (les lots no 1 et 8 appartiennent à un copropriétaire résidant).
Compteurs eau et Edf indépendants.
3 appartements 3 pièces et 3 appartements 2 pièces dont 5 loués
lot 2 : T3 de 74 m2 non loué (a rénover)
lot 3 : T3 de 75 m2 loyer 585Eur + 15Eur charges
lot 4 : T3 de 59 m2 loyer 300Eur + 14Eur charges
lot 5 : T2 de 49 m2 loyer 460Eur + 15Eur charges
lot 6 : T2 de 43 m2 loyer 400Eur + 20Eur charges
lot 7 : T2 de 45 m2 loyer 420Eur + 15Eur charges
Superficie totale 343 m2 environ et 2165 Eur par mois de loyers hors charges actuellement. On peut facilement envisager 2700 Eur par mois de loyers hors charges après travaux et mise a la location du dernier appartement, soit 32400 Eur annuels.
Les logements sont situés au coeur du village (proximité commerces, écoles, parking), dans une vaste bâtisse traditionnelle en pierres et cairoux. Les appartements sont desservis par une terrasse commune de 60 m2avec jolie vue sur les montagnes.
Diagnostics en cours
Taxe foncière 2023 : 3497Eur
Quelques travaux à prévoir
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 268 LNVMA
Prix hors honoraires : 249 000 €

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