Vente maison et villa de luxe 3 pièces Villeneuve-de-Berg - maison et villa de luxe Propriété F3/T3/

À propos

Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, ancien hôtel particulier au cœur du village de Villeneuve-de-Berg, proche de Montélimar et d'Aubenas.
Cette demeure chargée d'histoire a conservé son authenticité et son caractère.
Sa situation vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette bâtisse à fait l'objet d'un projet de rénovation globale par un architecte.
Ce projet prévoit un premier logement en rez-de-chaussée (environ 45 m²), pouvant être loué en saisonnier, deux appartements au premier étage (un T3 de 69 m² et un T3 de 66 m²) et enfin d'un appartement au dernier étage d'une surface de 113 m².

La propriété s'articule autour d'une belle cour intérieure.
Le logement au dernier étage est desservi par un ascenseur privatif, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine reliés entre eux par une coursive, d'une chambre, de deux wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'une grande terrasse de toit avec une piscine qui reste à terminer.

Les 3 autres logements prévus aux deux premiers niveaux nécessiteront des travaux de second oeuvre importants. Vous trouverez également en Rez-de-chaussée plusieurs caves.

Plans détaillés, photos supplémentaires et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Orpi Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers..
Le Dpe a été réalisé pour l'appartement du dernier étage, les autres appartements n'étant pas achevés.

Référence agence : 1089

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