Propriété équestre de 13 ha superbement située, proche de Villeréal, Lot et Garonne

À propos

Bénéficiant d'un cadre rural paisible, une confortable maison de 3 chambres construite en 2011. Avec une vaste grange, une autre grange ouverte, un manège, un rond de longe et 13 hectares de pâturage et de bois clôturés, une superbe propriété équestre à proximité d'une bastide dotée de tous les commerces.

Cette maison moderne bien construite est idéale pour ceux qui ont des chevaux et souhaitent profiter d'un cadre de vie en plein air avec des pistes et des sentiers sans fin à leur porte. Il existe d'excellentes installations équestres bien construites et un parking en dur. Le terrain est légèrement vallonné et offre un environnement naturel formidable aux animaux. Villeréal se trouve à quelques minutes en voiture et vous y trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, notamment d'excellents restaurants, cafés et boutiques.

La Maison (120 m)
De plain-pied, avec double vitrage, chauffage aérothermique par le sol, cette maison comprend :

Hall d'entrée (5 m2) carrelé au sol
Salon / Salle à manger / Cuisine (55 m2) double exposition, avec carrelage au sol, cuisine équipée avec îlot et portes vitrées donnant sur le coin salon de la terrasse couverte
Hall intérieur (5,5 m2) carrelé au sol
Toilettes (2 m2) entièrement carrelées avec lave-mains
Chambre 1 (14,5 m2) avec sol stratifié et rangements intégrés
Chambre 2 (13,5 m2) avec parquet stratifié
Chambre 3 (12 m2) avec parquet stratifié
Salle de bain familiale (6 m2) entièrement carrelée, double vasque et baignoire
Buanderie (7 m2) carrelée au sol et branchement pour lave-linge
Garage (23 m2) avec sol en béton et chaudière chauffage central

A l’extérieur
Terrasse couverte avec coin salon
Grange (152 m2) pour rangement, possibilité de créer des écuries
Grange 2 / Hangar (200 m2) ouvert(e) sur les côtés, permettant le stockage du foin
Manège (40 m x 30 m) avec surface en sable et périmètre clôturé
Rond de longe (diamètre 20 m)
Jardin avec arbres fruitiers et potager
Terrain de 15 hectares avec pâturage clôturé, étangs d'irrigation (dont un avec pompe) et bois mature.

Combien me coûtera ce bien ?