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699 000 €
Viry (74580)
A vendre à Viry !
Belle maison individuelle de 5 pièces sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2.
Située dans un hameau très recherché à deux pas de la frontière Suisse
Véritable havre de paix, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé.
Elle se compose d'un spacieux espace de vie comprenant :
Hall d'entrée avec placard, grande chambre, salle d'eau, vaste séjour chaleureux avec poêle pour l'hiver et climatisé l'été, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin. Stores électriques au Rdc. Fenêtres double vitrage dans toute la maison. Carrelage au Rdc et parquet à l'étage.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec Wc, une grande mezzanine ajoutant une touche de charme supplémentaire et offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
En annexe au sous-sol, un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, et en bonus un grand bureau aménagé et chauffé idéal pour le télétravail ou pour créer une salle de loisirs personnalisée. Adoucisseur. Chauffage au sol par chaudière gaz. L'isolation par les combles a été effectuée.
Ce bien est en excellent état et très lumineux.
Situation géographique proche de Genève (20 minutes) , douane de Soral (8 minutes).
vite Immo De France pour visiter.
699 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 854,17 €/m²