520 000 €
Vulbens (74520)
Maison 9 pièces 345 m²
iad France - Laetitia Marguiller vous propose : En Exclusivité Sur Vulbens -
Pour les amoureux de la rénovation mais aussi de l'investissement, maison mitoyenne d'environ 345m2 et 453m2 de terrain, à 5 minutes de la douane de Chancy mais également proches des commodités à pieds (école, crèche, boulangerie, etc).
Elle se compose de:
- Une partie habitable de 103m2: cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc individuel et une cave. A l'étage vous avez une magnifique vue dégagée sur le Vuache et le Jura.
- Plusieurs parties d'environ 242m2: pièces et combles a aménager, rénover, imaginer, ainsi qu'en annexe une petite dépendance sur 2 niveaux d'environ 25m2.
Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont possibles pour cette maison de village. Pour une famille qui aime le charme de l'ancien et les gros volumes ou pour un investisseur, marchand de biens qui pourront créer plusieurs habitations et ainsi permettre des potentielles locations sur une commune qui en manque sévèrement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 414 et classe Climat F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller Ei (Id 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 345 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
520 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 507,25 €/m²
Vu 1 fois depuis le 29/04/2024