Propriété 4 pièces 100 m²

À propos

Propriété 4 pièces 100 m²

Située sur la commune d'YGRANDE sans voisins à proximité, au coeur du Bocage Bourbonnais, riche de son patrimoine paysager, venez découvrir cette fermette dans son cadre bucolique avec une autonomie de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de plus de d'un hectare, incluant une mare, un puits et diverses dépendances.

La propriété se compose d'une maison principale, composée au Rdc :
D'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : Une chambre avec placard et des combles de plus de 50m2 pour des espaces supplémentaires.

Plusieurs dépendances composent ce bien dont un atelier, un hangar de 190m2 environs avec étage aménagé en volière.

Côté confort : Chauffage via une climatisation réversible et radiateurs électriques. Fosse septique pour l'assainissement individuel. Fenêtres en double vitrage et volets battants bois. Portail automatisé. L'atout de cette maison est sa toiture neuve !!!

À découvrir sans tarder !!!

Surface : 100 m²
Prix du bien : 168000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?