237 000 €
Yvrac (33370)
Maison 4 pièces 80 m²
33370 Centre D'yvrac - Nouveauté en exclusivité !
Au coeur du centre ville d'Yvrac, à deux pas de toutes les commodités, maison en R+1, rénovée en 2012, d'une superficie habitable de 80m² (90m² au sol) à vendre.
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, une salle d'eau, 2 chambres avec placards et un Wc indépendant.
Chambre parentale à l'étage.
L'espace extérieur a été complétement aménagé, on y retrouve un espace carport, un abri de 14m² (hors d'eau, hors d'air avec électricité) et une grande terrasse d'environ 30m².
Accès immédiat aux commerces du centre ville d'Yvrac et à 3min en voiture de l'Intermarché.
Votre agence Era vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) Hugo Chazarain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Surface : 80 m²
Prix du bien : 237000 €
Prix du bien hors honoraires : 226000 €
Honoraires Ttc : 4.87 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
237 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 962,50 €/m²
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