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Leboncoin
Il y a 3 semaines
Terrain 300000 m² Saint-Chinian
Saint-Chinian (34360)
20000 m²
20 000 m²
30 hectares de terrain
À propos
Terrain 300000 m² Saint-Chinian
Habitation:
Cette exploitation viticole comprend un bâtiment et terrain constructible qu'il est possible d'acquérir en sus du prix affiché.
Exploitation:
Le vignoble, intéressant de par sa taille et les possibilités de diversifications se décompose comme suit :
23-24ha : Muscat petits grains et classées Aop Saint Jean de Minervois2-3ha : droits de plantation en Muscat1.5 ha : Syrah1.3 ha : Cinsault1.5ha : Carignan1 ha de terres vierge avec autorisation
Foncier:
Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dans le département de l'Hérault, les vignes de Saint Jean se situent au Nord de l'appellation Minervois et à l'Ouest de St Chinian. Ce vignoble, reconnaissable entre tous, est ancré sur un sol de calcaire dur à une altitude comprise entre 250 et 300 m. Les ceps de Muscat Petit Grain cohabitent avec les grandes étendues de cailloux blancs. Grâce à des nuits fraîches et de belles journées ensoleillées, les pierres gardent la chaleur et participent de ce fait à la bonne maturation du raisin. Toutes ces conditions réunies sont idéales pour produire l'Or Blanc de St Jean ! Ce muscat à forte notoriété reçoit de nombreuses distinctions, médailles et il est référencé dans les meilleurs guides.
Eléments complémentaires:
L'ensemble est actuellement apporté en cave coopérative mais avec facilité de retrait pour un projet différent.
Actuellement, un salarié particulièrement compétent et efficace effectue l'ensemble des travaux viticoles de cette exploitation.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Participer à la protection de l'environnement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Non soumis au DPE
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
20000 m²
20 000 m²
30 hectares de terrain
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 585 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 31 500 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
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