Arabesque Immobilier vous propose à Pierre Bénite, un appartement avec emplacement stratégique : bus au bas de l'immeuble, commerces à proximité, gares Pierre Bénite et métro Oullins à 8mn, à 15mn de l’hôpital Lyon Sud et ses universités, 15mn de l'hyper centre de Lyon, .... Crèches, écoles primaire, .... Lidl, Grand Frais, Boulangerie, Action, ....
Transport à proximité : Bus 18, 15, C7
Environnement calme et sans vis à vis, dans une petite résidence sur 2 niveaux, appartement de 80m² très propre
L’appartement comprends une entrée avec placard, un bel espace jour convivial lumineux, grandes fenêtres en double vitrage avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson, four chaleur tournante, four micro onde, lave vaisselle, frigo/congélateur), cuisine ouverte sur le séjour, 2 belle chambres, des grandes fenêtres en double vitrage permettent une luminosité tout au long de la journée.
Une grande salle d'eau avec coin buanderie (lave linge et sèche linge non inclus), toilettes séparées et cellier attenant à la cuisine avec un grand placard.
Place de parking privative dans la résidence avec facilité de stationnement si vous avez d'autres véhicules, local vélo.
Belles prestations intérieur extérieur, immeuble très bien entretenu. Les plus de cette appartement : Espaces dégagées, calme, Parquet dans les chambres, volet électrique commandés, climatisation dans les pièces en plus du chauffage collectif.
Dpe :D 197, Ges :B 6. Date de réalisation du Diagnostic énergétique 28 mars 2024.
Loyer 873€/mois hors charges
Charges Locative : 125€/mois correspondant au chauffage, eau froide, entretien des espaces communs.
Dépôt de garantie 1309,5€.
Le Plus : Pas besoin de garant physique, Garantie des Loyers Impayé mise en place ce qui facilite l'accès à la location.
Honoraires réglementés.
Nous sans tarder.
Bien soumis au règlement de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :