Immeuble De Rapport - Cles En Main !

159 500 €

Boulogne-sur-Mer (62200)

57 m² 57 m² A(3) A(3)

À propos

Investissez dans cet Immeuble de Rapport de 3 lots, tous loués !
Idéalement situé dans le centre ville de Boulogne sur mer, proche des universités, gare, centre ville.
Cet immeuble vous permet une rentabilité immédiate. Son studio + ses 2T1 bis sont loués à des étudiantes.
Il a toujours été entretenu, toiture refaite il y a 10ans,
Décompteurs eau et électricité pour chaque lot.
Il se présente comme suit :
- rdc : Studio de 19m², avec kitchenette lit, salle d'eau, wc, loué meublé, bail 1 an, signé en septembre 2023 - 330€ + 50€( provisions)
- 1er : T1 Bis de 22m², composé d'un coin chambre avec lit double, cuisine équipée, salle d'eau wc, bail 1 an en meublé, signé septembre 2019 - 380€ + 70€
- 2ème : T1 bis de 16m², composé d'un coin chambre, séjour kitchenette, salle d'eau - loué en meublé - libre depuis 1er mai, était loué 330€ +50€
Taxe foncière 1430€
Dpe : F-E-F
Prix : 159 500€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou visite me !
Hélène LAVENU

Bsk Immobilier
Rsac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 220854 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hélène Lavenu (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro .
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 3 kWhEP/m²/an
Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

57 m² 57 m² DPE A(3) GES A(3)

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

933 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 11 165 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,83%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 6 fois depuis le 16/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 28/03/2024 16:56:16
Être proprio 27/03/2024 00:47:27
Seloger 28/03/2024 08:42:13
Le Figaro 30/03/2024 09:59:38
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr